6% btw op nieuwe ramen en deuren: wanneer geldt het?

De voorwaarden in het kort

Het verlaagde btw-tarief van 6% voor renovatie van woningen geldt als de volgende voorwaarden samen vervuld zijn:

• De woning is minstens tien jaar oud. Die termijn loopt vanaf de eerste ingebruikneming van de woning.
• De woning wordt (hoofdzakelijk) als privéwoning gebruikt na de werken. Een beperkt beroepsmatig gebruik van een deel van de woning is mogelijk.
• De werken worden rechtstreeks gefactureerd aan de eindverbruiker, dus aan de eigenaar of de huurder die de woning gebruikt.
• Het gaat om werken door een aannemer, waarbij levering en plaatsing samen gefactureerd worden. Materialen die u zelf los aankoopt, vallen onder 21%.

Geen apart attest meer

Vroeger ondertekende u als klant een btw-attest. Sinds 2022 is dat vervangen door een vermelding op de factuur: de aannemer vermeldt daarop dat de voorwaarden voor het verlaagde tarief vervuld zijn. Klopt dat niet, dan moet u dat binnen één maand na ontvangst van de factuur schriftelijk laten weten.

Wat verandert er in 2026?

De wijzigingen van 2026 gaan vooral over verwarming. Gas- en stookolieketels die bij renovatie geplaatst worden, vallen voortaan onder 21%, en warmtepompen kunnen tijdelijk aan 6% geplaatst worden, ook in nieuwbouw. Voor ramen en deuren blijven de basisvoorwaarden hierboven gelden.

Nieuwbouw of een woning jonger dan tien jaar?

Dan geldt in principe het normale tarief van 21%. Er bestaan uitzonderingen, bijvoorbeeld bij afbraak en heropbouw. Die regels zijn specifiek en veranderen geregeld; vraag uw boekhouder of de FOD Financiën om advies.

Woont u in Nederland?

Dan gelden de Nederlandse btw-regels, niet de Belgische. Lees ook ons artikel over de ISDE-subsidie voor isolatieglas.

Ook interessant

• Premie voor nieuwe ramen en deuren in 2026: wie krijgt nog steun?
• Voordeuren en buitendeuren op maat